第一部分定位策划

     一、古田旅游战略SWOT分析

     （一）优势

     1、著名红色旅游圣地，旅游资源丰富

     古田会议是中国共产党历史上的一次重要会议，党和国家领导人胡锦涛、江泽民、温家宝、贾庆林、曾庆红、李长春、习近平、李克强、贺国强等都曾前来这里瞻仰。

     古田旅游资源丰富，现有旅游景

 

点如古田会议会址、古田会议纪念馆、红四军前委和政治部旧址—松荫堂、红四军司令部旧址——中兴堂、《星星之火，可以燎原》写作旧址——协成店、中共闽西特委旧址——树槐堂、神圣的主席园、华南虎园、梅花山电力走廊、梅花山"天池"、马头山活佛寺。

     2、旅游硬件接待设施完善

     目前古田镇有酒店旅馆6家，旅游定点餐馆5家，旅游服务商店8家，此外政府对古田镇及景区沿街立面进行了全面改造，完成了镇中心广场、影剧院和会址门前雕塑、停车场等大型建设，整治了集镇和景区的景观路，进行了大面积绿化、美化，境内饮服功能齐全，旅游与购物、住宿、美食等项目有机结合，建成了各式宾馆、旅社、酒家及小食店等,已初具旅游集镇的规模。

     3、交通便利

     区内拥有319国道、308省道、龙长高速（龙岩—长汀）、蛟城高速、厦蓉（厦门—成都）高速第二通道（蛟洋—漳州天宝）、赣龙铁路和赣龙铁路复线以及规划中的古田—新罗的城市快速通道等，构成古蛟新区对外对内的便利联系网络。区内设有赣龙铁路坪埔货运站，随着赣龙铁路复线古田会址站的即将建成，古蛟新区将融入厦门1小时高速铁路经济圈。高铁、高速公路的大发展，使古蛟新区成为海峡西岸经济区向内陆地区纵深推进的重要通道和龙岩市联接上杭县城及周边县市区的区域性交通枢纽。

     （二）劣势

     1、观光有余，休闲体验不足

     古田现有红色景点多是革命旧址等极具教育意义的景点，人们看完就走，只停留在观光旅游层面，留不住人，难以形成过夜经济，且景区缺乏参与性的活动，休闲体验不足。旅游业有这样一个统计，观光旅游，1-2天，人均花费300元；休闲旅游，5-7天，人均花费2000元；体验旅游10天以上，人均花费4000元以上，并且可以形成重复性消费。如丽江，有大量游客呆上十天半月甚至一年半载，留得住游客，这就是丽江游客虽然比大理少，但是旅游总收入却比其多的原因。

     反观古田旅游，目前尚缺一个可以集吃住行游购娱为一体的休闲体验平台，一个可以将红色文化做足做透的旅游休闲度假目的地。

     2、全国红色景点众多，红色旅游如西柏坡、延安、遵义、韶山等如果属于第一方阵，古田则属于第二方阵，从旅游的角度上来看，知名度和游客量都稍逊于以上著名红色旅游景区，如果按照传统的红色旅游的开发方式和建设思路，在旅游发展上很难有大的超越和发展。所以，古田发展旅游一定要有超常规的思路策划建设震撼性的项目，实现跨越式的发展。

     3、古田现有红色景点跟所有红色景点一样，教育功能有余，给普通消费者的好处和利益不明显，不是广大消费者非来不可的景点，旅游要做大做强，一定要通过红色旅游的打造与消费者发生关系，给消费者利益和好处，成为消费者非来不可的景点。

     （三）机会

     1、填补红色文化集大成所在地的空白

     纵观全国红色旅游，目前仅停留在就当地的红色文化发展展览馆、会议会址及革命遗址等，尚没有将党的整个发展历程从成立到建国到改革开放等中国不断富强的过程以实物的形式打造出来，提供一个可以一站式看遍党史的集大成所在地，如果古田可以将其打造出来，则填补了这一市场空白。

     2、填补红色旅游休闲度假小镇的空白

     根据熊大寻策划公司和熊大寻旅游规划公司调研显示，目前全国红色旅游景区尚没有实现红色旅游从观光旅游到休闲度假到体验旅游的过渡，这就为我们提供了良好的机会，如果在本项目中我们率先将红色休闲度假小镇打造出来，则能抢占这一市场制高点。

     3、政府高度重视

     古田镇是全国著名的红色景点，2004年古田被列入“湘赣闽红色旅游区”和国家30条红色旅游精品线路第7条、全国100个红色旅游经典景区和福建省八大旅游品牌之一。近年以来，围绕建设“红色圣地”，做大旅游产业，重点推进古田会议旧址群维修保护工程，保护开发红色遗址，改善景区和集镇总体形象，传承红色文化，打造红色教育基地。

     （四）威胁

     古田旅游发展要开发好增量，保护好存量。对古田来讲，增量就是红色文化的集大成所在地和红色旅游小镇，也是古田未来的发展空间和发展方向，应在增量上做好文章，也是所有红色旅游景点、景区、红色城市的主攻方向和主要发展方向，所以这不仅是古田的机会，也是其他红色景区、无极4城市的历史性机会，如果其他景区率先抢占这一市场制高点，则我们将失去市场先机，将会在新一轮的旅游发展中处于被动。

     综上所述熊大寻策划公司和熊大寻旅游规划公司认为：古田旅游发展要充分发挥优势、弥补劣势、抓住机遇、避开威胁。

    

     结论：

     古田旅游资源丰富，但休闲体验不足，目前尚没有震撼性的奇观，也没有让人非来不可的理由，在当前红色旅游遍地开花的时候，我们急需一个大手笔的项目，将红色文化集大成之所在地和红色休闲度假小镇打造出来，以此大项目引爆古田旅游，再造一个新“古田”，将古田会议的精神永放光芒，强势推动古田红色旅游品牌的快速提升。

     项目定位及项目名称：

     伟人之路成功之路

     备选：伟大之路成功之路

     伟人之路复兴之路

     成功之道

     开发项目的必要性：

     1、在本项目中将党史发展历程中重要事件发生地的标志性建筑原址复制修建，从红军长征走过的地方和打胜仗的地方取土、取石、移栽树种等，从建国到改革开放直到最新领导班子提出的中国梦在这条路上都有呈现，涵盖了建党92周年、建国64周年、改革开放35周年的重大事件以及党史地标。

     2、红色景点遍布全国，旅游市场需要一个把所有红色景点集中在一个地方的红色文化集大成所在地，可以一天看遍红色圣地，一天领略革命征程，而且这条路命名为“伟人之路成功之路”，谁都想来走走成功之路，以求功成名就，家长带着孩子来走走以求学业有成，老板来走走以求事业成功。

     3、在这条路上我们从红军长征路上所经过的地方原址取土、石、树，将党史上的重要事件发生地的标志性建筑原址1:1修建，这个项目是一个大手笔的项目、前所未有的项目、震撼性的项目，必将以其巨大的原创性和吸引力引起社会的轰动和媒体的追踪报道，掀起旅游市场的高潮。打造一个大“古田”、新“古田”，将古田会议的精神永放光芒，强势推动古田红色旅游品牌的快速提升。

     4、这条路有强大的体验性与参与性，游客可以到红军长征路上走一走，到著名的会议会址坐一坐，称得上是红色旅游的开天辟地的创举，其影响力是空前的、巨大的。